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财气网讲房贷按揭时间越长越好吗

时间:2020-02-29 11:25:43 来源:cj2p.com

   银行房屋按揭借款利率较低,很多人表明这么低的利息很难成功申请,因此房屋借款按揭时刻应该是越长越好,事实真的如此吗?如果你也想知道房贷按揭时刻越长越好吗,那么就要看看以下银行职工的介绍了。

 

房贷

  房贷银行内部职工表明,房贷按揭时刻越长,发生的利息就会越多,很多借款用户都会选择提早还款,这对银行来说是“白送钱”。银行职工为什么这么说呢?原来房贷按揭利率相比于其他银行借款利率低,且借款用户往往会忽视时刻成本。

  假定同等条件下按揭100万房贷,按揭10年累计应还利息为26.69万元,而按揭30年累计应还利息为91.06万元。从表面上看,按揭10年比按揭30年省了近65万元利息,但1999年M2与GDP比值为1.33,20年后的2018年M2与GDP的比值为2.02。

  换句话说,随着时刻的推移,M2与GDP比值逐渐扩大,表明钱的购买力在下降。如果按照钱币曩昔价值降低的速度,那么按揭借款30年后的100万本金相当于30年前的25-30万。所以说,贷按揭时刻越长越好。

 

 

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